阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 95301 - 95350 of 105706 in total） 平均価格: 23,860,000円 平均㎡単価: 496,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 長丘 28分 5,100,000円 85.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鞆町 2分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野間 25分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 通町 23分 3,300,000円 105.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鞆町 2分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 飯倉 22分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 里塚２条 1分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西田原 16分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野間 20分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野間 15分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野間 15分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 30分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 青葉台 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西谷町 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野芥 23分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野芥 19分 58,000,000円 1700.0 34,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野方 26分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金山町 30分 5,800,000円 240.0 24,167円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西田原 23分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 貝ケ森 10分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野田町 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野間 15分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤池 13分 25,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤穂 20分 5,300,000円 340.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 飯倉 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 紅葉ヶ丘西 28分 8,200,000円 200.0 41,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 沖野上町 30分 89,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沖野上町 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 沖野上町 29分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沖野上町 25分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 永井川 18分 8,200,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永井川 8分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永井川 15分 8,300,000円 175.0 47,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 永井川 16分 7,400,000円 180.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 横手 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 筑紫丘 6分 4,100,000円 60.0 68,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 紅葉ヶ丘東 28分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 紅葉町 11分 6,600,000円 165.0 40,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横塚 24分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 横塚 28分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横塚 25分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横隈 10分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 箕沖町 1分 120,000,000円 2.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 細沼町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜木 30分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 美しが丘２条 1分 200,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜木 30分 21,000,000円 330.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永福 8分 46,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 永福 5分 34,000,000円 55.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 武蔵野台 16分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。