阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 95401 - 95450 of 105706 in total） 平均価格: 21,196,600円 平均㎡単価: 350,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 24分 3,200,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上北野 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今福町仏坂免 18分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 今泉 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 七ッ池町 30分 41,000,000円 780.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 乾徳 3分 7,900,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三吉町南 23分 59,000,000円 640.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 今泉 9分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2008年第4四半期 上河北町 1分 650,000円 220.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 亀田 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 亀田 30分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 丸子 1分 9,000,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八木田 30分 9,400,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今福東 5分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三穂田町川田 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上北野 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光町 8分 46,000,000円 570.0 80,702円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今熊野椥ノ森町 7分 180,000,000円 830.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三和町下永井 2分 1,700,000円 165.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上福岡 11分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 上河北町 1分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 仲間町 13分 660,000円 35.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光陽 26分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上鳥渡 1分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みのり 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八島町 30分 16,000,000円 195.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伏拝 5分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一色町治明 0分 8,100,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上福岡 6分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 八本町 23分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三宅 15分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 今泉 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 入船町 18分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 宝町 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宇佐町 24分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宗守 30分 4,300,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大谷 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大曲緑ヶ丘 1分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大曲緑ヶ丘 1分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大曲柏葉 2分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大曲柏葉 1分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 字上野 2分 120,000円 190.0 6,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝永 16分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大楠 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宝永 16分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字前田 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 字長田 1分 120,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字長田 1分 15,000,000円 750.0 20,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大橋 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大淀中 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。