阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96301 - 96350 of 105706 in total） 平均価格: 40,136,000円 平均㎡単価: 1,783,960円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 水呑町 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水呑町 1分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 梁川町 15分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清水 18分 8,800,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清水 18分 6,700,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水呑町 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永福 2分 51,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田山 7分 38,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 横隈 7分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田山 6分 41,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜田山 4分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜田山 8分 290,000,000円 600.0 483,333円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 津屋崎 1分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 毛矢 14分 6,700,000円 300.0 22,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津屋崎 1分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津屋崎 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津屋崎 1分 9,000,000円 980.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 津屋崎 30分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河増町 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅林 4分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津福本町 6分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 かせ河原町 18分 16,000,000円 1900.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永井川 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜田山 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 法林寺 25分 5,800,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 法林寺 26分 3,000,000円 140.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 かせ河原町 18分 4,400,000円 550.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清田１０条 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 沖野上町 26分 480,000,000円 1900.0 252,632円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横代北町 7分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清田１０条 1分 9,300,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永福 8分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永福 2分 87,000,000円 120.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永福 1分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横代東町 29分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 桧原 30分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横代北町 14分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永井川 19分 8,300,000円 970.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 永井川 30分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 清田２条 30分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉町黒須野 30分 5,900,000円 270.0 21,852円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 沖野上町 30分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 沖野上町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 横代北町 9分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 植田町中央 6分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 武蔵野台 7分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永福 9分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉 14分 5,400,000円 760.0 7,105円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉 4分 2,500,000円 45.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清田３条 30分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。