阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96301 - 96350 of 105706 in total） 平均価格: 22,350,000円 平均㎡単価: 315,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大平町 1分 16,000,000円 730.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下松原 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安積町荒井 30分 36,000,000円 800.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 多治米町 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 安積町荒井 1分 230,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上北迫 1分 4,200,000円 630.0 6,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 姫島 6分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 30分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安積町笹川 1分 9,200,000円 310.0 29,677円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 19分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 字前田 30分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字前田 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 28分 8,200,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字吉野 9分 4,300,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 23分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 19分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字宮 1分 1,600,000円 580.0 2,759円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大増 1分 6,500,000円 870.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大和町 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 15分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 19分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安積町荒井 1分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大橋 9分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大橋 6分 210,000,000円 270.0 777,778円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大橋 13分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 28分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 18分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字榎原 1分 5,500,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字榎原 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 字榎原 1分 5,400,000円 160.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安積町笹川 1分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 宝永 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 8,800,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和田町 30分 74,000,000円 1100.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和田町 1分 10,000,000円 540.0 18,519円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大博町 0分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字長田 1分 9,500,000円 470.0 20,213円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 大博町 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 大博町 8分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 安積町笹川 1分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字西之宮 8分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大宮 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 安積町笹川 1分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 堤 1分 24,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 夢前町塩田 1分 8,000,000円 980.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 夢前町前之庄 1分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大橋 10分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大橋 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。