阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96401 - 96450 of 105706 in total） 平均価格: 28,685,400円 平均㎡単価: 263,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 高木中央 30分 27,000,000円 500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯倉 26分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 高取 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 高木 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 長浜町 10分 47,000,000円 480.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 重立町 1分 250,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田町濃施 8分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大平寺 1分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 13,000,000円 710.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志津が丘 2分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平福 4分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 30分 5,200,000円 190.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御倉町 14分 280,000,000円 1700.0 164,706円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 明神町 9分 96,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明神町 11分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 24分 12,000,000円 680.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御山 30分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御山 30分 9,400,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川口町 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 方八町 5分 64,000,000円 560.0 114,286円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 9分 770,000円 125.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平福 5分 5,700,000円 400.0 14,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 9分 3,800,000円 500.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 9分 3,100,000円 410.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宮町 11分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御山 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮司 30分 9,500,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 9分 1,100,000円 185.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字榎原 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小原田 24分 31,000,000円 560.0 55,357円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 愛宕町 28分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山根町 28分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川島 13分 3,000,000円 760.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川口町 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮司 19分 31,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字榎原 1分 5,400,000円 160.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大楠 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮司浜 30分 42,000,000円 560.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。