阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96401 - 96450 of 105706 in total） 平均価格: 19,874,000円 平均㎡単価: 358,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥飼 4分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野田町 13分 18,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田町 18分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野方 19分 120,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野方 29分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴神 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 里塚２条 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 里塚２条 30分 9,300,000円 250.0 37,200円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 運動公園 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 諏訪町 18分 7,300,000円 145.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西鶴ケ岡 28分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西谷 30分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西谷 30分 26,000,000円 430.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西福間 18分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西福間 30分 28,000,000円 980.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西福俵 8分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西町 13分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 西田原 28分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西本町 8分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西本町 8分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 西木田 30分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西学園 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西 13分 86,000,000円 420.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西 8分 21,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 虎丸町 13分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 草花 19分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 草花 21分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 草花 23分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 草花 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 草花 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 茶山 5分 41,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大曲緑ヶ丘 2分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮司 19分 31,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大手 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字歴木 30分 10,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大増 1分 6,500,000円 870.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 30分 5,200,000円 190.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字原田 20分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宮下町 14分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第3四半期 夢前町塩田 1分 8,000,000円 980.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大楠 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森町 2分 1,000,000円 115.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大谷 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字土屋 23分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 図景 25分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大山 1分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 多治米町 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 土師新町 30分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。