阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 9601 - 9650 of 105706 in total） 平均価格: 30,124,000円 平均㎡単価: 297,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 大畠 29分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大淀南 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大畠 30分 620,000,000円 1900.0 326,316円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良屋町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 4分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻町 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大槻町 1分 17,000,000円 440.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻町 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森 19分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲南ヶ丘 0分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大池 0分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 13分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲南ヶ丘 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲南ヶ丘 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安積町成田 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 6分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 2分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 13分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 12分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 10分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 11分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大曲中央 0分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻町 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 子平町 10分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大橋 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大平山 11分 7,200,000円 840.0 8,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻町 1分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻町 1分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曲柏葉 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻町 1分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 字正明寺 1分 5,100,000円 1100.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻町 1分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大曲柏葉 2分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大槻町 1分 33,000,000円 540.0 61,111円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大淀中 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大淀中 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大淀中 12分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 5分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大東 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。