阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 97451 - 97500 of 105706 in total） 平均価格: 24,982,000円 平均㎡単価: 489,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西本町 8分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西治 30分 19,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂 30分 9,800,000円 640.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長丘 30分 86,000,000円 600.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西田原 28分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 遠瀬戸 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 遠野町滝 2分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 里塚２条 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂 30分 29,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柏原 1分 29,000,000円 420.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 6分 97,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 春の町 10分 6,900,000円 85.0 81,176円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桑野 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 枝松 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東羽合町 15分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柚木町 30分 50,000,000円 1700.0 29,412円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 1分 4,700,000円 105.0 44,762円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 6分 54,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東手城町 19分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本宮 21分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桑野 30分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松浜町 30分 42,000,000円 710.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木田 28分 28,000,000円 350.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏原 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木町 30分 9,700,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東手城町 20分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東山 30分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本宮 5分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東平尾 20分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 柏原 1分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東田町 11分 12,000,000円 240.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東篠崎 25分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東田町 12分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東田町 9分 73,000,000円 1300.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本宮 3分 9,400,000円 185.0 50,811円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桑野 30分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏原 30分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柏原 1分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏原 1分 8,800,000円 360.0 24,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東羽合町 6分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柏原 1分 7,000,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東蒲池 19分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松ノ木 18分 69,000,000円 160.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 枝松 10分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1975年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。