阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 97351 - 97400 of 105706 in total） 平均価格: 25,066,000円 平均㎡単価: 343,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貝ケ森 6分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舞ケ丘 25分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 舟橋新 1分 2,300,000円 50.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舞ケ丘 26分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舞ケ丘 28分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 若葉 11分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貝ケ森 8分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長尾 16分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菜根 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舞木町 1分 21,000,000円 550.0 38,182円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 荒江 19分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花堂東 30分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 菜根 30分 27,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菜根 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 舞屋町 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菜根 30分 74,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花堂東 30分 45,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 若木台 19分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長丘 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長丘 25分 8,400,000円 85.0 98,824円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬上町 6分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清田７条 30分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清田７条 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川西 30分 1,200,000円 170.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川島 13分 3,000,000円 760.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 春日町 11分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭代 11分 85,000,000円 350.0 242,857円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 松本 7分 8,800,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田村町東山 1分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 渡 1分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 板垣 29分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日台 10分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平中神谷 22分 10,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松本 20分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明神町 11分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 明神町 9分 96,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 尾倉 7分 95,000,000円 710.0 133,803円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 枝松 10分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 枝松 9分 67,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松ノ木 18分 69,000,000円 160.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平福 4分 19,000,000円 470.0 40,426円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 引野町南 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 引野町南 28分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 植田町中央 6分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭和 26分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 昭和 26分 8,400,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平福 5分 5,700,000円 400.0 14,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 木之庄町 23分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清田５条 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。