阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 99551 - 99600 of 105706 in total） 平均価格: 35,214,000円 平均㎡単価: 511,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高木北 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴代町 28分 34,000,000円 820.0 41,463円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳴神 30分 69,000,000円 1200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西福間 15分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳴神 1分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 63,000,000円 740.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 鳥飼 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳴神 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高田町下楠田 8分 18,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若久 30分 9,100,000円 170.0 53,529円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若久 26分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 若久 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 老司 30分 27,000,000円 320.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 老司 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 花堂東 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西田町木村 1分 2,000,000円 1500.0 1,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 老司 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 老司 30分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 老司 30分 17,000,000円 195.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 荒河新町 8分 16,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 老司 30分 55,000,000円 840.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 老司 30分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芋沢 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西方 24分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 荒井 1分 66,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 船町 9分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊岡 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 荒井 1分 14,000,000円 570.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高田町岩津 26分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高柳町 1分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西木田 23分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西木田 22分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳥飼 6分 37,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上呉服町 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 七ッ池町 30分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一色町開正 30分 130,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 国見 10分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 咲田 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 一色町赤羽 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 咲田 25分 55,000,000円 980.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三之丸町 5分 170,000,000円 570.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三吉町 18分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三吉町 18分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和白丘 4分 270,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和白丘 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田東 30分 54,000,000円 700.0 77,143円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田東 30分 47,000,000円 610.0 77,049円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田東 30分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三吉町南 18分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和田中 30分 32,000,000円 400.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。