阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 99701 - 99750 of 105706 in total） 平均価格: 46,131,000円 平均㎡単価: 556,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 ちくし台 24分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 向野 6分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 四十谷町 1分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 国見 10分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北野町中川 19分 3,900,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北町 14分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南中山 1分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北町 13分 31,000,000円 680.0 45,588円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北野町高良 25分 42,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 台新 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 台新 30分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 台新 1分 850,000円 150.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 台新 30分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 台新 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南蔵王町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 国森町 30分 26,000,000円 380.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 堤 28分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別府 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大楠 13分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森 1分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大橋 11分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 6分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大橋 5分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森 30分 30,000,000円 580.0 51,724円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大橋 7分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 奈良屋町 9分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 字和久寺 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 太平寺 0分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 太平寺 13分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 19分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 23分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大淀南 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森 0分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奈良津町 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奈良津町 23分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東油山 25分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 大淀中 10分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 大淀中 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森 24分 23,000,000円 910.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大楠 10分 6,900,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大楠 12分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大楠 13分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大門 14分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大淀中 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 太田町 10分 9,300,000円 105.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大淀中 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大願寺 30分 48,000,000円 630.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 天神 1分 1,400,000,000円 230.0 6,086,957円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 大淀中 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大瀬町 30分 7,400,000円 150.0 49,333円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。