阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 99801 - 99850 of 105706 in total） 平均価格: 28,986,000円 平均㎡単価: 625,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥谷野 30分 21,000,000円 530.0 39,623円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯倉 30分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 18分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯坂町平野 5分 8,900,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高木町 30分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 13分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 飯倉 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香久池 30分 28,000,000円 460.0 60,870円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳴神 30分 69,000,000円 1200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高木 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳴神 1分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 高木 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 麓山 19分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬借 10分 34,000,000円 85.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 14分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC、木造
中古マンション等 2007年第4四半期 麓山 19分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 高木北 30分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高木町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高柳町 1分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高柳町 1分 55,000,000円 1500.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯倉 10分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 馬借 11分 40,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高柳町 1分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴見 3分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯坂町平野 16分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴見 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鶴見 8分 17,000,000円 45.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高木町 30分 8,800,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高木町 30分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴見 3分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 三郎丸 30分 2,600,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 原 30分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南蔵王町 13分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南蔵王町 24分 110,000,000円 960.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中荒子 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中荒子 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光陽台 18分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北四ツ居 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北四ツ居 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 （大字なし） 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 厚中問屋町 4分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南蔵王町 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津口 18分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津口 18分 210,000,000円 1000.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 厚中問屋町 21分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三国町緑ケ丘 14分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 保喜 30分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 中津口 15分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中津口 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 二丈吉井 5分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。