阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 105706 in total） 平均価格: 21,208,000円 平均㎡単価: 308,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜久田町堀之内 1分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 咲田 23分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 喜久田町 1分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜久田町 1分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大和田 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 和田中 30分 24,000,000円 570.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字福生 2分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 喜久田町堀之内 1分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 和田中 30分 47,000,000円 860.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 喜久田町堀之内 1分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 堤 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大宮 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字福生 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉津町 11分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字福生 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字福生 3分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字福生 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大宮 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 9分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字鬼古賀 30分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 堤 1分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坪生町 0分 1,200,000円 150.0 8,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城見町 7分 72,000,000円 220.0 327,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字福神 15分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田 24分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字西之宮 10分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井 14分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塔野 15分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田東 30分 44,000,000円 320.0 137,500円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字三池 30分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字三池 30分 1,300,000円 115.0 11,304円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀河町 30分 27,000,000円 540.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀河町 30分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 和白丘 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 和白丘 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 和白東 13分 54,000,000円 600.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和白東 15分 22,000,000円 410.0 53,659円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 向新町 28分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 和白東 9分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 境野 29分 2,900,000円 300.0 9,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大博町 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土瓜 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字寿命 12分 5,900,000円 270.0 21,852円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 堤 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塔野 15分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国見 10分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堂前町 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大博町 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。