阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 100401 - 100450 of 105706 in total） 平均価格: 30,670,000円 平均㎡単価: 292,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 永井川 9分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川口町 13分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東手城町 14分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東吉津町 25分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 引野町南 30分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 曙町 30分 83,000,000円 1500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本内 24分 100,000円 35.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 曙町 30分 83,000,000円 1500.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新開町 30分 50,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東明王台 1分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 曙町 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 文京 30分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 永福 4分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 永井川 1分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 朝日 30分 57,000,000円 660.0 86,364円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本庄町中 14分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 春日町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 水呑町 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 水呑町 1分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岩間町 30分 25,000,000円 680.0 36,765円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 末広 25分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 星岡 24分 31,000,000円 440.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 御幸 23分 25,000,000円 360.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 引野町北 7分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 武蔵野台 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 成和 30分 9,100,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川崎 30分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 成和 30分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東公園台 1分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 星ヶ丘 30分 8,700,000円 250.0 34,800円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小倉 25分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 引野町 10分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 桧原 30分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 福原 10分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福町 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田村町谷田川 2分 5,500,000円 350.0 15,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福島 3分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 片平町 1分 11,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福富町 26分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清見 16分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 福田 3分 120,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 滝 20分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福島 5分 250,000,000円 270.0 925,926円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清田８条 1分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清田８条 1分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 舞鶴 6分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 箱崎 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 片平町 1分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清田８条 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。