阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 100501 - 100550 of 105706 in total） 平均価格: 62,674,000円 平均㎡単価: 1,364,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 片平町 1分 11,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 米松 25分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箱崎ふ頭 26分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 滝 20分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蔵王町 30分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真栄５条 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真栄５条 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大畠 29分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩原 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩原 8分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字吉隈 28分 5,000,000円 580.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字吉隈 26分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字上浅見川 20分 1,100,000円 200.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字土師 30分 18,000,000円 750.0 24,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大名 3分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大名 3分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 奈良津町 23分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多治米町 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 多治米町 30分 12,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多治米町 30分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 地蔵堂町 1分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 天神 3分 1,600,000,000円 370.0 44,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小幡 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字広津 19分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 四十谷町 1分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 四十谷町 1分 7,700,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奈良津町 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字桧原 1分 3,100,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字橘 30分 6,800,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮代 4分 60,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 地蔵堂町 1分 6,200,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀込町 26分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字福島 16分 6,800,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大東 30分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大博町 8分 190,000,000円 310.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 富田町 1分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大博町 9分 52,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富田町 1分 17,000,000円 550.0 30,909円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富田町 30分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富田町 1分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富田町 30分 57,000,000円 610.0 93,443円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字福生 5分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字福生 7分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字福生 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 壱岐団地 12分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 子平町 15分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大楠 5分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。