阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 100701 - 100750 of 105706 in total） 平均価格: 29,568,000円 平均㎡単価: 429,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 上浜町 19分 63,000,000円 1400.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南台 1分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 国見 16分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 今福東 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 台方 25分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 多治米町 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 多治米町 30分 12,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多治米町 30分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南矢野目 17分 21,000,000円 540.0 38,889円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北四ツ居 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北四ツ居 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南蔵王町 13分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南蔵王町 24分 110,000,000円 960.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三吉町 23分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南蔵王町 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南蔵王町 13分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南中山 1分 8,400,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下高井戸 9分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊勢丘 30分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 城見町 6分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 城見町 6分 71,000,000円 190.0 373,684円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 七ッ池町 30分 8,800,000円 150.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南蔵王町 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 あぶくま台 30分 9,500,000円 360.0 26,389円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中井 30分 23,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 伏拝 30分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 一色町赤羽 30分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千田町 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千田町 30分 5,100,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 佐糠町 21分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 保原町 24分 7,300,000円 960.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中之島 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 古船場町 13分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 堤 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八島町 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 さくら 1分 41,000,000円 910.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 堤 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 八島町 30分 16,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 さくら 1分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 さくら 1分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 厚中問屋町 21分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 さくら 1分 23,000,000円 430.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 亀田 1分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三沢 25分 49,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三沢 25分 40,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三沢 6分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三沢 2分 81,000,000円 1200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 亀久保 30分 9,700,000円 115.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 厚中問屋町 4分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今泉 5分 280,000,000円 250.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。