阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 100601 - 100650 of 105706 in total） 平均価格: 36,098,000円 平均㎡単価: 329,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本木 0分 8,200,000円 180.0 45,556円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 津福本町 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 植田町中央 1分 3,100,000円 55.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 植田町本町 9分 510,000,000円 720.0 708,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳町 16分 9,500,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木田 26分 10,000,000円 105.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木田 26分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栗田 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 武蔵野台 1分 320,000,000円 1500.0 213,333円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岩間町 30分 25,000,000円 680.0 36,765円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 方木田 30分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 昭代 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 志免 1分 2,000,000円 65.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新田 19分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 日之出 8分 8,300,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御幸 11分 56,000,000円 740.0 75,676円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 御幸 23分 25,000,000円 360.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 志免東 1分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春町 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 引野町南 30分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 徳永町 30分 15,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 帆谷町 1分 2,000,000円 70.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新開町 30分 50,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 日和田町高倉 1分 5,000,000円 930.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 文京 28分 3,300,000円 30.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 愛宕町 28分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 文京 30分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 嵯峨天龍寺造路町 4分 40,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 昇町 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 春の町 14分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 明里町 28分 5,400,000円 90.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 昭和 18分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 方八町 7分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 方八町 13分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 昭和 25分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 手城町 23分 9,600,000円 110.0 87,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 手城町 18分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 拾六町 30分 95,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 文京 8分 60,000,000円 660.0 90,909円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 戸切 3分 73,000,000円 1700.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 手城町 25分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川崎 30分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 放出東 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 引野町北 7分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 明神町 10分 19,000,000円 620.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 扇町 23分 42,000,000円 980.0 42,857円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御山 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 御山 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。