阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 102651 - 102700 of 105706 in total） 平均価格: 40,030,000円 平均㎡単価: 3,082,168円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 吉野町 26分 8,100,000円 85.0 95,294円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 台新 30分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大崎 13分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 台新 30分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大宮 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 和泉 8分 70,000,000円 175.0 400,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 和泉 5分 230,000,000円 300.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字歴木 30分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 和泉 15分 88,000,000円 145.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 和泉 15分 84,000,000円 175.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 和泉 9分 170,000,000円 210.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堂前町 15分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堂前町 13分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字本郷 18分 13,000,000円 540.0 24,074円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 和白東 3分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字弓削田 8分 4,700,000円 220.0 21,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 堂島 8分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大宮 15分 63,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字西之宮 10分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字薬水 4分 2,500,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 堤 23分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 国見 4分 16,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字甲条 24分 23,000,000円 2.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 原 23分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大宮 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 喜久田町 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 喜久田町 1分 5,200,000円 140.0 37,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 喜久田町 1分 7,800,000円 145.0 53,793円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉成 30分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字西之宮 12分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 四箇新町 1分 140,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字白銀 25分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 喜久田町 1分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 和泉 7分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 大字福生 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 喜久田町 1分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字歴木 30分 4,800,000円 720.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山手 11分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 帆谷町 1分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 引野町北 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 志免中央 30分 130,000,000円 1800.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御山 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 手光南 14分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 御山 30分 80,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平泉崎 11分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 志免中央 30分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡部 1分 1,100,000円 40.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡部 1分 9,200,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新町 11分 24,000,000円 290.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 文京 27分 3,500,000円 35.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。