阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 102751 - 102800 of 105706 in total） 平均価格: 19,004,000円 平均㎡単価: 669,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 田子 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 清田７条 1分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清田７条 30分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 生松台 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清田８条 1分 5,100,000円 195.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 若葉 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 熊野町 1分 2,800,000円 720.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清田９条 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清田７条 30分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清田７条 1分 8,200,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田村町下行合 30分 48,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花立花 1分 37,000,000円 420.0 88,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 熊野町 1分 4,500,000円 510.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若葉 12分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若葉 14分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若葉 13分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田子 21分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湊坂 26分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 熊野町 18分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 熊本 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 熊本 30分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 生松台 29分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田富 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 生松台 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若久 27分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 老司 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 老司 30分 39,000,000円 490.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 老司 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 舞屋町 30分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1967年 RC、鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田富 1分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見 16分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花月 9分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 片平町 1分 6,300,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 片平町 1分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 片平町 1分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 片平町 1分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 花堂東 30分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若杉町 30分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見 21分 48,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 渕 1分 49,000,000円 700.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 王子 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 片江 17分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美しが丘５条 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 港町 26分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港町 26分 18,000,000円 180.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瀬上町 6分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花畑 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 美しが丘３条 1分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美しが丘３条 1分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美しが丘３条 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。