阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 103451 - 103500 of 105706 in total） 平均価格: 48,902,200円 平均㎡単価: 555,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 緑ケ丘 29分 2,700,000円 30.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 竹末 11分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 紅葉ヶ丘西 26分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 美しが丘２条 1分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 美しが丘２条 1分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 筑紫丘 16分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 福町 3分 6,000,000円 85.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 百道 11分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 緑ケ丘 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 玉川町 5分 350,000,000円 760.0 460,526円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 空港前 9分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美しが丘北 18分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湊坂 14分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 福住１条 21分 1,500,000円 25.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 空港前 7分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 田子 12分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 皿山 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 渡辺通 3分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第1四半期 緑ケ丘 30分 2,600,000円 30.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福島 3分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 箱崎ふ頭 30分 1,200,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 緑ケ浜 30分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 真栄４条 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田町 24分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一橋学区 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 二丈吉井 7分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 中之島 0分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉 13分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 二丈吉井 8分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中島 15分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中之島 0分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 中呉服町 1分 45,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 中之島 0分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中央 24分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 八本町 16分 440,000円 15.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 5分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 三宅 18分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 元町 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 5分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 依井 18分 570,000円 20.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 今泉 0分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 今熊野南日吉町 18分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下呉服町 7分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 仙石 11分 34,000,000円 390.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 二丈吉井 18分 2,700,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七隈 4分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 今泉 8分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1985年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野 30分 5,500,000円 710.0 7,746円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 仙石 11分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。