阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 103851 - 103900 of 105706 in total） 平均価格: 35,391,600円 平均㎡単価: 642,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 志免 30分 46,000,000円 770.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 屋形原 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 志免 30分 41,000,000円 620.0 66,129円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 志免東 1分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志免東 1分 22,000,000円 380.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 18分 18,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 18分 17,000,000円 190.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 15分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 18分 89,000,000円 1100.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 15分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 16分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 20分 30,000,000円 400.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 帆柱 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 春日 18分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 3分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鷺洲 6分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 鷺洲 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 鷺洲 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 永福 0分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 田子 11分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 泉町 9分 120,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田子 18分 89,000,000円 1300.0 68,462円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 福島 0分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 熊本 30分 16,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 泉涌寺雀ケ森町 6分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 福島 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 横隈 9分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 津福本町 11分 9,600,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 片峰 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 福島 10分 98,000,000円 135.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 皿山 30分 32,000,000円 440.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 清水 11分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 福島 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 皿山 30分 75,000,000円 990.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 皿山 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 清水 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 津福本町 5分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 福島 3分 420,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 福島 1分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 生松台 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 横隈 10分 980,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 横隈 10分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 筑紫丘 13分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 生松台 30分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石坪町 30分 6,800,000円 110.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 清水 18分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 筑紫丘 12分 45,000,000円 490.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 泉涌寺東林町 9分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 泉涌寺東林町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 横隈 10分 17,000,000円 570.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。