阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 103801 - 103850 of 105706 in total） 平均価格: 29,206,400円 平均㎡単価: 997,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 本戸 30分 340,000円 320.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 月隈 30分 6,800,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 本戸 30分 180,000円 170.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 本戸 30分 1,800,000円 370.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 18分 18,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本木 30分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 18分 17,000,000円 190.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 有明 2分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 有明 2分 2,100,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 3分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 15分 36,000,000円 580.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃園 17分 71,000,000円 1000.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 荒生田 30分 19,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 花畑 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 美しが丘３条 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 荒江 16分 190,000,000円 660.0 287,879円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 若葉台西 17分 26,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 舞ケ丘 21分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 老司 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 老司 30分 9,900,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西新 13分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若木台 3分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 花見が丘 8分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若葉台西 20分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 若葉台西 15分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 藤崎 3分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 藤崎 5分 120,000,000円 450.0 266,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 若葉 12分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 藤崎 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西の丘 30分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 蜷田若園 15分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 若葉台東 19分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 藤崎 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西岡４条 0分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1991年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西の丘 30分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 舞鶴 5分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 葉山町 14分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若葉台東 20分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西岡３条 25分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 美しが丘３条 1分 73,000,000円 2.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西新 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 羽衣町 30分 3,500,000円 470.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若久 29分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若葉台西 16分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西岡５条 6分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 花畑 30分 4,500,000円 65.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 荒江 17分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 若久 30分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 若久 30分 140,000,000円 1800.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西岡５条 10分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。