阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 105251 - 105300 of 105706 in total） 平均価格: 36,971,600円 平均㎡単価: 723,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 下呉服町 6分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中尾 30分 9,600,000円 250.0 38,400円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中井 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 中呉服町 0分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 戦前 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中井 30分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中尾 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 桃園 19分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中央 0分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 三沢 11分 5,300,000円 180.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中央 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 三沢 11分 900,000円 40.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三沢 11分 770,000円 30.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大名 0分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1982年 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 三沢 6分 4,300,000円 90.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三沢 10分 3,900,000円 135.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北古賀 14分 710,000円 740.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南里 30分 46,000,000円 690.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北野６条 30分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北筑 6分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南里 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北野３条 30分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北野３条 30分 8,300,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 原 28分 93,000,000円 370.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 原 28分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北野２条 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北筑 6分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 和泉 5分 280,000,000円 420.0 666,667円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大橋 12分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 和泉 7分 49,000,000円 130.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 和泉 6分 250,000,000円 200.0 1,250,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 和泉 6分 190,000,000円 400.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 和泉 6分 120,000,000円 170.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 和白東 4分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 和白東 8分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 古門戸町 8分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 南丘 11分 39,000,000円 1000.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北方 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北方 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北方 1分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 北方 1分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 原 28分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 ちくし台 25分 23,000,000円 260.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 向野 6分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 向野 0分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 ちくし台 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 ちくし台 22分 25,000,000円 260.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 向野 9分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 千歳町 5分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北筑 5分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北筑 5分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。