阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 105251 - 105300 of 105706 in total） 平均価格: 34,820,000円 平均㎡単価: 566,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 下呉服町 6分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2006年第2四半期 吹上 30分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 塩原 9分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 塩原 13分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北方 1分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 北野町今山 6分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 美しが丘３条 0分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西新 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 立岩 16分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 空港前 16分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 福間南 15分 8,800,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 舞ケ丘 28分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 舞ケ丘 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 祇園町 5分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1980年 オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 砂津 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1980年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 片江 13分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 花立花 1分 38,000,000円 690.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 花立花 1分 39,000,000円 470.0 82,979円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 真栄５条 1分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 若木台 11分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 若葉台東 19分 6,000,000円 70.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 真栄２条 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 築港本町 19分 50,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 真栄２条 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 紺屋町 11分 480,000,000円 570.0 842,105円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 福島 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 福島 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 福島 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西片江 12分 63,000,000円 350.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 百道 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 熊谷 20分 3,800,000円 185.0 20,541円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 荒江 0分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1989年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 真栄１条 0分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1994年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 荒江 20分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西本町 5分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 福島 8分 110,000,000円 150.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福島 2分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福島 5分 97,000,000円 165.0 587,879円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 西岡４条 24分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西新 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 筥松 9分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 美しが丘３条 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 竹末 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字歴木 30分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 多賀 8分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字原田 20分 17,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字原田 20分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字倉永 10分 59,000,000円 1200.0 49,167円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字南里 30分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大楠 3分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。