阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 105301 - 105350 of 105706 in total） 平均価格: 42,504,000円 平均㎡単価: 469,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 清田７条 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 片江 13分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福住３条 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 真栄２条 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 清田８条 1分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 清田７条 1分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 渡辺通 6分 150,000,000円 220.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 真栄５条 1分 9,300,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字弓削田 18分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字金武 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字南里 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大名 6分 300,000,000円 240.0 1,250,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 塩原 13分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字成恒 30分 300,000円 220.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 塩原 9分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字下唐原 1分 1,300,000円 180.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字三池 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大楠 5分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字小犬丸 11分 5,300,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字小犬丸 11分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字南里 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大板井 15分 68,000,000円 1600.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大字富野 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字原田 20分 17,000,000円 400.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 大手町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大手町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 多賀 8分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字原田 20分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字南里 30分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大字富野 0分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字新町 30分 29,000,000円 480.0 60,417円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大名 5分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字上唐原 1分 23,000,000円 450.0 51,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字寿命 15分 7,000,000円 420.0 16,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 多賀 8分 70,000,000円 560.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字吉原 1分 400,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字上府 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字吉原 1分 210,000,000円 1600.0 131,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 大楠 3分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字永岡 14分 59,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字永岡 15分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字永岡 14分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字永岡 9分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大名 0分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1982年 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字別府 15分 5,300,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字別府 10分 57,000,000円 940.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字歴木 30分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字今山 30分 12,000,000円 850.0 14,118円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大字永岡 0分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字東下 1分 2,600,000円 790.0 33,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。