駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 301 - 350 of 105706 in total) 平均価格: 20,264,000円 平均㎡単価: 315,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一橋学区 3分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沖野上町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 沼隈町 2分 22,000,000円 580.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福今町 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福今町 10分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜田山 5分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清水台 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南蔵王町 21分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字福生 4分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清水台 10分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字藤間 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字藤間 10分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 20分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字藤間 8分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 清田7条 1分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字藤間 10分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字藤間 10分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 井波 1分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁井田 20分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 三河北町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 別府西 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上岩田 8分 7,400,000円 830.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大曲並木 0分 8,400,000円 215.0 39,070円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一色町対米 1分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 相生町 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 友丘 10分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上谷新田 30分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 14分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂津 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福住1条 7分 69,000,000円 400.0 172,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松末 11分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石田町 9分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 船頭町 5分 34,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 昭南町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 松末 5分 5,500,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清田7条 0分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真栄2条 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 舞ケ丘 25分 16,000,000円 295.0 54,237円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西深津町 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新田 15分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。