駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 301 - 350 of 105706 in total) 平均価格: 22,082,000円 平均㎡単価: 326,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 月見 30分 1,600,000円 200.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日 30分 49,000,000円 640.0 76,563円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大博町 9分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 本宮 7分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北野2条 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北町 12分 58,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北野1条 28分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 束本 11分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上矢田町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東油山 28分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 20分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東町 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一橋学区 3分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 (大字なし) 25分 3,900,000円 400.0 9,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松末 11分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 丸之内 2分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 鉄骨造 2DK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三吉町 21分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大曲並木 1分 3,900,000円 180.0 21,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ノ原 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜台 5分 32,000,000円 345.0 92,754円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上谷新田 30分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南本堀 30分 8,300,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字寺尾 1分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上矢田町 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大福 3分 300,000円 140.0 2,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水呑町 0分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字寺尾 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南手城町 30分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南四ツ居 30分 48,000,000円 840.0 57,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上石田 10分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三岳 2分 1,500,000円 590.0 2,542円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 池ノ台 29分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字広津 8分 2,500,000円 340.0 7,353円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜田山 10分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木田 16分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 清田3条 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 清田7条 1分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字本郷 11分 2,500,000円 590.0 4,237円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清田7条 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字歴木 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字歴木 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 清田8条 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 野多目 30分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。