駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 251 - 300 of 105706 in total) 平均価格: 47,628,000円 平均㎡単価: 452,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 百道 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 百道 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光陽 28分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 光陽 30分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上田中 30分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂河原 30分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和泉 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和泉 4分 210,000,000円 200.0 1,050,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土瓜 0分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 堀河町 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上岩田 8分 7,400,000円 830.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 堂島町 1分 1,100,000円 210.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木田 16分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中呉服町 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2010年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多賀 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多賀 13分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 3分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田 1分 280,000,000円 1300.0 215,385円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字大ノ瀬 30分 1,000,000円 1400.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 4分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福生 8分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 仁井田 20分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字羽根戸 21分 1,000,000円 450.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大曲並木 1分 3,900,000円 180.0 21,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 5分 780,000,000円 230.0 3,391,304円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 2分 220,000,000円 70.0 3,142,857円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 11分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 別府西 9分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加美平 8分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大槻町 1分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 別府西 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野南日吉町 18分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府北 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別府西 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野日吉町 20分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野椥ノ森町 15分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上谷新田 30分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 福住1条 9分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1996年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。