駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 251 - 300 of 105706 in total) 平均価格: 35,700,000円 平均㎡単価: 391,699円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上矢田町 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久松台 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永福 10分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 入船町 15分 80,000,000円 630.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五艘 26分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 2分 220,000,000円 70.0 3,142,857円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 向陽町 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上石田 10分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木田 16分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 一色町松木島 1分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和田 25分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和田 20分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上野台 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀久保 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 和白丘 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 問屋町 30分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 11分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城東 20分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 多賀 7分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 多賀 13分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大井中央 25分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大博町 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田 1分 280,000,000円 1300.0 215,385円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上牟田口 26分 8,500,000円 490.0 17,347円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字吉備 9分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 11分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三郎丸 30分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字寺尾 1分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2024年 RC 1LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字本郷 11分 2,500,000円 590.0 4,237円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野南日吉町 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府北 17分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字福生 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK+S
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字羽根戸 30分 25,000,000円 530.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府北 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字藤間 10分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下矢田町 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 井波 1分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 別府西 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津福今町 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。