駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 251 - 300 of 105706 in total) 平均価格: 29,448,000円 平均㎡単価: 341,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 光南町 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 9分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜久田町 1分 10,000,000円 520.0 19,231円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府西 14分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 7分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 和白丘 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奈良屋町 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 図景 25分 20,000,000円 350.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土師宮町 30分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国見 15分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 字正明寺 25分 8,900,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀久保 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土瓜 0分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土瓜 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字猪崎 28分 3,600,000円 280.0 12,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北方 5分 93,000,000円 210.0 442,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 多賀 7分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今福東 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂河原 30分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下富野 30分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宮町 14分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮町 11分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北町 12分 58,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和町高杉 2分 1,200,000円 890.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小田部 0分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 亀久保 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上石田 10分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山見 1分 2,700,000円 300.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岡2条 0分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岡2条 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 多賀 13分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 多賀 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御供所町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC
中古マンション等 2024年第3四半期 夜臼 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田東 20分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 手城町 21分 86,000,000円 900.0 95,556円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新涯町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 日出町 8分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日吉台 25分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野 11分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日原北町 2分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西福間 20分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。