JR南武線 稲城長沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 稲城長沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 稲城長沼
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城長沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城長沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 532件（Displaying property transactions 1 - 50 of 532 in total） 平均価格: 56,300,000円 平均㎡単価: 1,034,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 押立 10分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大丸 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 押立 10分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 押立 9分 38,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東長沼 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東長沼 15分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東長沼 6分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 押立 8分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大丸 8分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東長沼 11分 43,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 押立 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東長沼 11分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東長沼 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東長沼 9分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 押立 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東長沼 7分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東長沼 6分 240,000,000円 870.0 275,862円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東長沼 8分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東長沼 6分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 押立 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東長沼 10分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大丸 7分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 押立 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大丸 8分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東長沼 9分 44,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 押立 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大丸 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東長沼 6分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 押立 13分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東長沼 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大丸 6分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大丸 6分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大丸 7分 29,000,000円 550.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 押立 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東長沼 1分 240,000,000円 260.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 押立 13分 180,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東長沼 9分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東長沼 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大丸 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東長沼 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大丸 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東長沼 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東長沼 8分 48,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大丸 8分 85,000,000円 250.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大丸 3分 320,000,000円 870.0 367,816円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東長沼 3分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東長沼 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大丸 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大丸 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大丸 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城長沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城長沼駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 稲城長沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城長沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。