JR南武線 稲城長沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 稲城長沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 稲城長沼
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城長沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城長沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 532件（Displaying property transactions 101 - 150 of 532 in total） 平均価格: 46,920,000円 平均㎡単価: 612,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 押立 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 押立 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東長沼 12分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東長沼 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東長沼 6分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 向陽台 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東長沼 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東長沼 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大丸 10分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東長沼 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 押立 10分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 押立 10分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 押立 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東長沼 10分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東長沼 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東長沼 7分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東長沼 9分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東長沼 7分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 押立 13分 59,000,000円 270.0 218,519円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東長沼 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東長沼 6分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東長沼 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東長沼 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押立 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押立 9分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東長沼 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大丸 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東長沼 7分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押立 14分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大丸 10分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押立 14分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東長沼 6分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東長沼 4分 340,000,000円 990.0 343,434円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大丸 10分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東長沼 6分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東長沼 6分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東長沼 9分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東長沼 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東長沼 13分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大丸 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東長沼 9分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大丸 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 押立 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大丸 4分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東長沼 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東長沼 13分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東長沼 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 押立 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 押立 11分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 1992年
中古マンション等 2021年第2四半期 大丸 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2012年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城長沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城長沼駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 稲城長沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城長沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。