JR南武線 稲城長沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 稲城長沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 稲城長沼
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲城長沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲城長沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 532件（Displaying property transactions 251 - 300 of 532 in total） 平均価格: 36,014,000円 平均㎡単価: 1,025,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東長沼 9分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大丸 5分 80,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東長沼 5分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東長沼 5分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東長沼 11分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東長沼 1分 170,000,000円 330.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東長沼 2分 21,000,000円 55.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東長沼 7分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 押立 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東長沼 7分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 押立 12分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東長沼 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大丸 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 押立 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東長沼 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東長沼 9分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大丸 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 押立 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東長沼 7分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 向陽台 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東長沼 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大丸 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東長沼 4分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東長沼 2分 41,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東長沼 4分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東長沼 6分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東長沼 7分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東長沼 14分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 押立 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大丸 5分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大丸 5分 500,000円 50.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 押立 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東長沼 4分 3,600,000円 40.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東長沼 5分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東長沼 4分 38,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 東長沼 4分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 東長沼 6分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 押立 14分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東長沼 6分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大丸 6分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 向陽台 13分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大丸 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 押立 12分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東長沼 5分 71,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東長沼 5分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東長沼 6分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東長沼 5分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東長沼 5分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東長沼 6分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東長沼 13分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲城長沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲城長沼駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 稲城長沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲城長沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。