JR京葉線 稲毛海岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京葉線 稲毛海岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京葉線
駅名 稲毛海岸
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲毛海岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲毛海岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2638件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2638 in total） 平均価格: 18,552,000円 平均㎡単価: 236,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 稲毛海岸 16分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1966年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 稲毛海岸 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 磯辺 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 高浜 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高浜 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲毛海岸 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高浜 23分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高洲 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高浜 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 14分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲毛海岸 15分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 9分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 23分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 10分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 10分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 7分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高浜 15分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高浜 19分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高浜 15分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高洲 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 稲毛海岸 18分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1966年 RC 3K
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂 10分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 真砂 13分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 稲毛海岸 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1968年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 稲毛海岸 16分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1966年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高洲 16分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 稲毛海岸 11分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 稲毛海岸 12分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高洲 20分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 稲毛海岸 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 稲毛海岸 19分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 磯辺 10分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 高洲 10分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高洲 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高洲 11分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高洲 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高洲 7分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲毛海岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲毛海岸駅周辺の不動産市場動向

JR京葉線 稲毛海岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲毛海岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。