JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 稲沢
所在地 愛知県 北名古屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

稲沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、稲沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1264件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1264 in total） 平均価格: 33,918,000円 平均㎡単価: 405,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤池中町 30分 28,000,000円 460.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長野 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤池広畑町 25分 29,000,000円 730.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長野 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤池西出町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長野 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下津北山 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下津北山 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 井之口本町 20分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長野 15分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下津北山 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下津北山 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伝法寺 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小池 9分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伝法寺 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 治郎丸土井町 18分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長野 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小池 16分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長野 9分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駅前 2分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 丹陽町九日市場 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 駅前 7分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 陸田宮前 21分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 陸田栗林 24分 49,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 陸田宮前 20分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日 20分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 井之口北畑町 12分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 伝法寺 30分 36,000,000円 440.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下津下町西 11分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 駅前 8分 32,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小池 10分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下津片町 23分 68,000,000円 770.0 88,312円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伝法寺 25分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下津鞍掛 16分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 井之口町 19分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 下津北山 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下津北山 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下津北山 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下津北山 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長野 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 井之口北畑町 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 井之口町 21分 2,600,000円 95.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東五城 30分 33,000,000円 840.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長野 9分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伝法寺 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 長野 12分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下津光明寺町 20分 5,800,000円 185.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駅前 8分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伝法寺 30分 430,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伝法寺 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。稲沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

稲沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 稲沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

稲沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北名古屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。