JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 5369 in total） 平均価格: 69,748,000円 平均㎡単価: 1,198,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高松町 18分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西砂町 15分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西砂町 14分 9,500,000円 100.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岸 1分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岸 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東町 9分 330,000,000円 1700.0 194,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 和賀町藤根 24分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 一番町 21分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 一番町 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 曙町 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 富士見町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三ツ木 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 曙町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 錦町 23分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 錦町 10分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 美堀町 5分 730,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 柴崎町 9分 110,000,000円 350.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 伊奈平 25分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 郷地町 16分 3,300,000円 35.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 富士見町 19分 50,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 富士見町 13分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柴崎町 19分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 柴崎町 16分 70,000,000円 420.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柴崎町 16分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柴崎町 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柴崎町 8分 74,000,000円 190.0 389,474円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柴崎町 3分 250,000,000円 30.0 8,333,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 郷地町 16分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富士見町 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富士見町 5分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 富士見町 10分 61,000,000円 170.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 伊奈平 30分 99,000,000円 1100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高松町 8分 58,000,000円 110.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 錦町 21分 480,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦町 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 武蔵野 13分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 武蔵野 12分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 錦町 15分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高松町 18分 26,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高松町 17分 45,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高松町 8分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高松町 18分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高松町 26分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 一番町 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 東町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 高松町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 幸町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西砂町 14分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西砂町 16分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西砂町 19分 5,800,000円 40.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。