JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 5369 in total） 平均価格: 39,222,000円 平均㎡単価: 973,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 武蔵野 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第1四半期 錦町 26分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西砂町 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 柴崎町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栄町 24分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栄町 21分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 栄町 28分 11,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西砂町 1分 76,000,000円 630.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西砂町 15分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若葉町 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西砂町 19分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西砂町 26分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 12分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 高松町 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 残堀 30分 61,000,000円 950.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栄町 26分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 一番町 13分 21,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 10分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東町 9分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 一番町 13分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 12分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一番町 14分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高松町 12分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 2分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦町 15分 100,000,000円 380.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦町 6分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 30分 160,000,000円 2.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 高松町 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 4分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柴崎町 6分 240,000,000円 370.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸町 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高松町 13分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸町 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高松町 12分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若葉町 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高松町 16分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 16分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柴崎町 10分 130,000,000円 470.0 276,596円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 柴崎町 6分 60,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 曙町 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 羽衣町 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦町 7分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 16分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 19分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。