JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 5369 in total） 平均価格: 33,372,000円 平均㎡単価: 655,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 伊奈平 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄町 30分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄町 28分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中原 30分 100,000,000円 920.0 108,696円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中原 30分 8,300,000円 80.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 富士見町 20分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊奈平 26分 41,000,000円 500.0 82,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 曙町 6分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川中 24分 300,000円 280.0 1,071円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高松町 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 錦町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 曙町 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郷地町 14分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 一番町 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 一番町 8分 9,500,000円 110.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 富士見町 16分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 高松町 12分 55,000,000円 140.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美堀町 3分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 富士見町 14分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 富士見町 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西砂町 20分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西砂町 17分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西砂町 2分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 曙町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西砂町 3分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西砂町 3分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 武蔵野 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 武蔵野 13分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 13分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 15分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東町 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東町 9分 35,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 錦町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 若葉町 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東町 15分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ツ藤 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 一番町 15分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 6分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 富士見町 20分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 9分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 富士見町 6分 47,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美堀町 3分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美堀町 3分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 和賀町竪川目 16分 2,000,000円 350.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 錦町 5分 250,000,000円 190.0 1,315,789円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美堀町 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 残堀 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 残堀 30分 5,500,000円 75.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三ツ藤 30分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 一番町 12分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。