JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 5369 in total） 平均価格: 57,704,000円 平均㎡単価: 1,523,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西砂町 3分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西砂町 3分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西砂町 3分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見町 11分 650,000,000円 1400.0 464,286円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 富士見町 13分 29,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 錦町 11分 83,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見町 18分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 富士見町 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 一番町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 2分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 2分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 3分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 2分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 2分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 2分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美堀町 2分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 美堀町 14分 66,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 美堀町 13分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三ツ木 30分 43,000,000円 440.0 97,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 栄町 30分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 栄町 29分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 18分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 12分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 21分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 富士見町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 伊奈平 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 一番町 12分 430,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 曙町 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 16分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 富士見町 21分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊奈平 29分 86,000,000円 2.0 43,000,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伊奈平 24分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 錦町 15分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 錦町 11分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見町 8分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 錦町 8分 90,000,000円 320.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 18分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 曙町 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 9分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 9分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 12分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 錦町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北 19分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和賀町竪川目 3分 1,200,000円 300.0 4,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西砂町 2分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。