JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 5369 in total） 平均価格: 35,582,000円 平均㎡単価: 702,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 富士見町 30分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中原 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 富士見町 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 栄町 22分 77,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栄町 28分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栄町 23分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 武蔵野 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 曙町 20分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柴崎町 14分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柴崎町 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 柴崎町 6分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柴崎町 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 柴崎町 15分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 柴崎町 9分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 郷地町 20分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 一番町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柴崎町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西砂町 12分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西砂町 20分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西砂町 14分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西砂町 16分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西砂町 23分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西砂町 18分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高松町 9分 43,000,000円 280.0 153,571円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 郷地町 21分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 武蔵野 12分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 郷地町 20分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊奈平 19分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊奈平 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 錦町 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 錦町 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 東町 9分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 錦町 15分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士見町 11分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士見町 19分 300,000,000円 1600.0 187,500円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 曙町 13分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士見町 17分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三ツ木 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三ツ木 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三ツ木 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三ツ藤 30分 34,000,000円 480.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 三ツ藤 30分 44,000,000円 740.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 三ツ藤 30分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 高松町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 錦町 19分 71,000,000円 300.0 236,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 錦町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 錦町 8分 47,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 錦町 14分 49,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 錦町 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 残堀 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。