JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 立石
所在地 大分県 杵築市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1741 in total） 平均価格: 35,790,000円 平均㎡単価: 1,321,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 立石 8分 83,000,000円 135.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 立石 8分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥戸 20分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東立石 10分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 立石 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 立石 2分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東立石 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東立石 7分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 立石 8分 8,500,000円 40.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東立石 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥戸 10分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥戸 21分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥戸 19分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 奥戸 24分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥戸 19分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 奥戸 14分 12,000,000円 40.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 奥戸 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東立石 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1979年 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 立石 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 立石 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 立石 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 立石 11分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 四つ木 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 立石 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 奥戸 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立石 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 立石 7分 20,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東立石 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東立石 5分 35,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立石 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 東立石 7分 15,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東立石 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東立石 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 奥戸 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立石 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東立石 7分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東立石 7分 93,000,000円 135.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 立石 7分 22,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立石 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東立石 9分 39,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東立石 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 東立石 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東立石 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東立石 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東四つ木 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀切 7分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立石駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杵築市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。