JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 立石
所在地 大分県 杵築市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1741 in total） 平均価格: 35,214,000円 平均㎡単価: 817,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥戸 15分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東四つ木 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立石 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立石 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東立石 9分 39,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 立石 7分 20,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 東立石 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立石 8分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東立石 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東四つ木 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 立石 8分 52,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東立石 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立石 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 立石 6分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立石 8分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立石 4分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奥戸 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立石 5分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 立石 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 奥戸 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立石 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奥戸 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奥戸 20分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 立石 9分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 立石 13分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東立石 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東立石 7分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 立石 7分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 奥戸 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東立石 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 奥戸 12分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 東四つ木 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 立石 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東四つ木 13分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東立石 6分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 立石 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東立石 10分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 立石 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 立石 6分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 立石 11分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東四つ木 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東立石 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東立石 7分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東立石 6分 20,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立石駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杵築市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。