JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 立石
所在地 大分県 豊後高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1741 in total） 平均価格: 60,900,000円 平均㎡単価: 1,633,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 立石 3分 55,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 立石 2分 420,000,000円 155.0 27,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立石 10分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立石 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 立石 1分 34,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 立石 1分 31,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東立石 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東立石 7分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 立石 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 立石 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 立石 3分 150,000,000円 180.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 立石 7分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 立石 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 立石 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 立石 11分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 立石 7分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 立石 4分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東立石 10分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 立石 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 立石 11分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東立石 8分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 立石 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東立石 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 立石 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東立石 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 奥戸 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 立石 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 立石 4分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東立石 12分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東立石 5分 560,000,000円 1800.0 311,111円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 立石 3分 8,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 立石 12分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 立石 12分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 奥戸 19分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 奥戸 11分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東立石 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東立石 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東立石 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東立石 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 奥戸 12分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東立石 13分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東立石 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 立石 12分 83,000,000円 320.0 259,375円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東立石 7分 320,000,000円 490.0 653,061円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東立石 6分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東立石 8分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 四つ木 15分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 立石 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 立石 7分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 奥戸 23分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立石駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊後高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。