JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 立石
所在地 大分県 豊後高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1741 in total） 平均価格: 40,988,000円 平均㎡単価: 1,682,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 奥戸 12分 10,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東立石 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 東立石 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 奥戸 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 立石 7分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 立石 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 東立石 6分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立石 4分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東立石 5分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 立石 2分 40,000,000円 90.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 立石 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 奥戸 21分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東立石 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 9分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 4分 370,000,000円 410.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 9分 9,800,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 11分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 立石 2分 45,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 立石 7分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 立石 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 4分 6,800,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 立石 2分 39,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 立石 5分 83,000,000円 300.0 276,667円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 立石 10分 86,000,000円 200.0 430,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 4分 3,500,000円 50.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東立石 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 9分 12,000,000円 40.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 立石 2分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1992年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 立石 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 4分 19,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 7分 14,000,000円 40.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東立石 4分 9,600,000円 30.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 立石 7分 37,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 立石 7分 30,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 奥戸 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 立石 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東立石 7分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東立石 4分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東立石 9分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 立石 8分 45,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東四つ木 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 立石 3分 88,000,000円 200.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 立石 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東立石 5分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 立石 9分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 立石 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 立石 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 立石 12分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 立石 6分 180,000,000円 490.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 立石 7分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立石駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊後高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。