JR神戸線(大阪～神戸) 立花駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(大阪～神戸) 立花駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(大阪～神戸)
駅名 立花
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立花駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立花駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4483件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 4483 in total） 平均価格: 21,172,000円 平均㎡単価: 566,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜田町 18分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東石井 24分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 立花 8分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 立花 6分 8,600,000円 130.0 66,154円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 立花 6分 25,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 立花 6分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西難波町 21分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浜田町 9分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東石井 28分 48,000,000円 410.0 117,073円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 立花 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三反田町 16分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 稲葉荘 29分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西本町 18分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西石井 26分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 七松町 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高尾田 1分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大庄北 13分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 立花町 7分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大庄北 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 尾浜町 21分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 立花町 5分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 三反田町 11分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 立花町 6分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 立花町 5分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 立花町 6分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北川毛 2分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中村 8分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 立花 4分 3,000,000円 55.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五本松 2分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 水堂町 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 川井 1分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 川井 1分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三反田町 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 立花 5分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 立花 6分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 水堂町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西難波町 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 七松町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 浜田町 16分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 稲葉荘 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 七松町 7分 71,000,000円 460.0 154,348円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 七松町 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南七松町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 立花町 6分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 千足 1分 16,000,000円 350.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 立花 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 古川北 25分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮内 1分 48,000,000円 770.0 62,338円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮内 1分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 和泉南 26分 15,000,000円 160.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立花駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立花駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(大阪～神戸) 立花駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立花駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。