南海本線 羽衣駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 羽衣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 羽衣
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽衣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽衣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 786件（Displaying property transactions 1 - 50 of 786 in total） 平均価格: 30,514,000円 平均㎡単価: 598,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 羽衣 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東羽衣 12分 57,000,000円 400.0 142,500円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東羽衣 15分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 羽衣 3分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽衣 3分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽衣 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽衣 12分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽衣 10分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 羽衣 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 羽衣 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東羽衣 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東羽衣 11分 3,400,000円 30.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 羽衣 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東羽衣 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽衣 10分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽衣 4分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽衣 6分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東羽衣 14分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 羽衣 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東羽衣 4分 83,000,000円 480.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東羽衣 12分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 羽衣 3分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽衣 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽衣 10分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東羽衣 3分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽衣 15分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1989年
中古マンション等 2024年第2四半期 東羽衣 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東羽衣 3分 53,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東羽衣 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 羽衣 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 羽衣 12分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東羽衣 12分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東羽衣 4分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2008年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 羽衣 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 羽衣 12分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 羽衣 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 羽衣 2分 7,700,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 羽衣 12分 95,000,000円 750.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東羽衣 3分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 羽衣 12分 45,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 羽衣 14分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 羽衣 1分 10,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東羽衣 2分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東羽衣 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 東羽衣 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東羽衣 4分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 羽衣 5分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 羽衣 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東羽衣 1分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 羽衣 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽衣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽衣駅周辺の不動産市場動向

南海本線 羽衣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽衣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。