南海本線 羽衣駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 羽衣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 羽衣
所在地 大阪府 泉大津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽衣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽衣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 786件（Displaying property transactions 451 - 500 of 786 in total） 平均価格: 42,122,000円 平均㎡単価: 7,212,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 羽衣 5分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 羽衣 7分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東羽衣 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東羽衣 13分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東羽衣 5分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 羽衣 7分 7,300,000円 95.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 羽衣 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 羽衣 3分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東羽衣 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東羽衣 6分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東羽衣 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東羽衣 11分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東羽衣 13分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東羽衣 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東羽衣 11分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東羽衣 11分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東羽衣 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東羽衣 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東羽衣 8分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 羽衣 3分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 羽衣 3分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 羽衣 3分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 羽衣 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東羽衣 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東羽衣 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東羽衣 11分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 羽衣 7分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東羽衣 8分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 羽衣 4分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東羽衣 9分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東羽衣 14分 690,000,000円 2.0 345,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東羽衣 6分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東羽衣 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東羽衣 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東羽衣 11分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鳳西町 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 羽衣 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 羽衣 7分 8,500,000円 85.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 羽衣 3分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1975年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東羽衣 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東羽衣 9分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 羽衣 5分 93,000,000円 350.0 265,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 羽衣 3分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東羽衣 5分 55,000,000円 490.0 112,245円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東羽衣 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東羽衣 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東羽衣 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東羽衣 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東羽衣 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東羽衣 6分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽衣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽衣駅周辺の不動産市場動向

南海本線 羽衣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽衣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。