新京成線 習志野駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 習志野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 習志野
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

習志野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、習志野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2532件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2532 in total） 平均価格: 32,568,000円 平均㎡単価: 478,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 習志野台 19分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香澄 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 習志野台 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 習志野台 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香澄 23分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 習志野台 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 習志野台 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 七林町 13分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七林町 14分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松が丘 16分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松が丘 21分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薬円台 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 薬円台 17分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬円台 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 11分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 秋津 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西習志野 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 秋津 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 11分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 習志野台 11分 44,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 薬円台 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 13分 91,000,000円 250.0 364,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西習志野 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯山満町 18分 200,000円 160.0 1,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 薬円台 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七林町 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 薬円台 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 18分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 薬円台 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 薬円台 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 19分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋津 14分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 薬円台 12分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 秋津 16分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 茜浜 15分 120,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 薬円台 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 13分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 七林町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 芝山 14分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 薬円台 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野 23分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。習志野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

習志野駅周辺の不動産市場動向

新京成線 習志野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

習志野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。