新京成線 習志野駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 習志野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 習志野
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

習志野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、習志野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2532件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2532 in total） 平均価格: 31,520,000円 平均㎡単価: 481,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 10分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 18分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 15分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 習志野台 10分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 25分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋津 14分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 秋津 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 芝山 14分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 茜浜 15分 120,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香澄 25分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯山満町 18分 200,000円 160.0 1,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 習志野台 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 習志野台 11分 44,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 習志野台 18分 56,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が丘 16分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 香澄 20分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 秋津 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 習志野台 9分 55,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 秋津 16分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西習志野 10分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 薬円台 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 薬円台 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三山 25分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 薬円台 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 習志野台 20分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 習志野 28分 88,000,000円 560.0 157,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 習志野台 15分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 薬円台 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西習志野 9分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 薬円台 7分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西習志野 3分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野台 6分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。習志野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

習志野駅周辺の不動産市場動向

新京成線 習志野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

習志野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。