都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 2151 - 2195 of 2195 in total） 平均価格: 53,333,333円 平均㎡単価: 1,088,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 松江 25分 190,000,000円 660.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松江 15分 160,000,000円 670.0 238,806円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松江 20分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東小松川 24分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東小松川 24分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東小松川 18分 46,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東小松川 23分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 宇喜田町 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 船堀 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 船堀 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 船堀 6分 250,000,000円 520.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 松江 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 江戸川 19分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東小松川 9分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東小松川 18分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 船堀 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 船堀 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 江戸川 19分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 船堀 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東小松川 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松江 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 松江 14分 250,000,000円 800.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松江 23分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東小松川 17分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 一之江 12分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北葛西 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北葛西 18分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 船堀 10分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 東小松川 16分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東小松川 16分 27,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西小松川町 23分 16,000,000円 190.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東小松川 10分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 松江 18分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 松江 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 春江町 16分 77,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 船堀 9分 14,000,000円 45.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北葛西 20分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 船堀 11分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 船堀 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 松江 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西小松川町 26分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東小松川 11分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 松江 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 松江 13分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 松江 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。