駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 船橋
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13535件(Displaying property transactions 9251 - 9300 of 13535 in total) 平均価格: 30,220,000円 平均㎡単価: 801,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 栄町 23分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本北方 23分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中野木 24分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坪井東 8分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西船 21分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 行田 13分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 千歳台 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 千歳台 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 夏見 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 夏見 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若宮 18分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山満町 18分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松が丘 19分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上山町 8分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯山満町 21分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駿河台 14分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 船橋 12分 36,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 船橋 12分 29,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 船橋 16分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 柏井町 8分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柏井町 18分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柏井町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 柏井町 13分 70,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 前原西 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 前原西 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 栄町 25分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 米ヶ崎町 24分 15,000,000円 280.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 米ヶ崎町 26分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本郷町 4分 130,000,000円 230.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 湊町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 湊町 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 千歳台 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駿河台 16分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 千歳台 11分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 海神町西 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 海神 19分 62,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 海神町南 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 海神町南 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 海神町南 20分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 金杉町 30分 38,000,000円 850.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金杉 30分 700,000円 135.0 5,185円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 市場 13分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 坪井東 8分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 市場 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 市場 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 中野木 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西船 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 宮本 3分 91,000,000円 310.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船橋駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。