近鉄奈良線 若江岩田駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 若江岩田
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

若江岩田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、若江岩田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1483件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1483 in total） 平均価格: 16,554,000円 平均㎡単価: 236,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若江北町 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若江北町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若江北町 13分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若江南町 21分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若江南町 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若江南町 14分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 稲葉 11分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 稲葉 11分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菱屋東 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲葉 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若江南町 19分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若江本町 12分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若江本町 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西岩田 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西岩田 13分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西岩田 13分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 岩田町 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 岩田町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 若江本町 9分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 若江本町 7分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田町 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田町 3分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田町 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西岩田 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 瓜生堂 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岩田町 4分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 岩田町 5分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 稲葉 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 稲葉 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 瓜生堂 9分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瓜生堂 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西岩田 13分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若江南町 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若江南町 20分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若江南町 19分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 西岩田 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 若江東町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若江本町 12分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若江南町 18分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若江北町 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若江東町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 瓜生堂 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩田町 6分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瓜生堂 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菱屋東 9分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若江南町 19分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若江東町 11分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 岩田町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若江本町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 瓜生堂 9分 78,000,000円 1300.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。若江岩田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

若江岩田駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 若江岩田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

若江岩田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。