福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1583 in total） 平均価格: 32,920,000円 平均㎡単価: 739,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 飯倉 15分 48,000,000円 420.0 114,286円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 田島 8分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 飯倉 14分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一乗寺西水干町 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北白川大堂町 18分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北白川山田町 11分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 高野東開町 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 高野東開町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一乗寺庵野町 14分 76,000,000円 330.0 230,303円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 一乗寺庵野町 14分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1972年 RC、木造
中古マンション等 2007年第1四半期 茶山 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北白川東蔦町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 茶山 3分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 茶山 6分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 茶山 4分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 茶山 4分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田中古川町 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 高野東開町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 飯倉 14分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 友丘 19分 17,000,000円 260.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田島 12分 82,000,000円 500.0 164,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北白川西伊織町 6分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 飯倉 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田島 15分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北白川西伊織町 6分 31,000,000円 390.0 79,487円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 高野東開町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 田中古川町 1分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 茶山 9分 59,000,000円 440.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 高野東開町 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 北白川瓜生山町 18分 32,000,000円 450.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北白川上終町 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 田島 7分 19,000,000円 300.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 高野東開町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 田島 4分 22,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 茶山 5分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 田中上大久保町 3分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 田島 14分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 北白川東伊織町 8分 48,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北白川東伊織町 6分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 茶山 3分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 別府 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1988年 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 笹丘 19分 85,000,000円 430.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 七隈 14分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 田中北春菜町 1分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 茶山 9分 78,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 田中東高原町 4分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 友泉亭 24分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 茶山 7分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 茶山 8分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 茶山 7分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。