福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1583 in total） 平均価格: 36,250,000円 平均㎡単価: 659,084円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一乗寺築田町 9分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯倉 18分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高野東開町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 茶山 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 茶山 8分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 田島 9分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田島 8分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北白川上終町 10分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 一乗寺河原田町 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田島 14分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 高野西開町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 田中大久保町 3分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒江 19分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一乗寺西水干町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高野西開町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北白川琵琶町 25分 7,700,000円 155.0 49,677円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 飯倉 21分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高野東開町 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一乗寺西水干町 1分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高野竹屋町 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一乗寺築田町 10分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田中東高原町 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田島 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 茶山 5分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七隈 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 別府 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 茶山 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 茶山 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高野東開町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 一乗寺西水干町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田島 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 田中東高原町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田島 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田島 15分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯倉 21分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 別府 6分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 笹丘 26分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 友丘 15分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北白川大堂町 20分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田島 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 飯倉 19分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田中古川町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長尾 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 一乗寺西水干町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 茶山 10分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯倉 14分 140,000,000円 920.0 152,174円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 田中東高原町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 一乗寺築田町 8分 50,000,000円 185.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 田中東高原町 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 戦前 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 北白川伊織町 7分 55,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。