福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1583 in total） 平均価格: 48,450,000円 平均㎡単価: 562,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 高野東開町 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 七隈 12分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 田中上古川町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 一乗寺西水干町 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 一乗寺西水干町 3分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茶山 4分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 29分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 一乗寺西水干町 3分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友泉亭 21分 190,000,000円 800.0 237,500円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 茶山 5分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茶山 4分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長尾 24分 81,000,000円 270.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北白川瓜生山町 13分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯倉 18分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茶山 10分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 一乗寺築田町 9分 210,000,000円 250.0 840,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中西高原町 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 笹丘 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中西高原町 5分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北白川琵琶町 25分 6,600,000円 180.0 36,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田島 9分 170,000,000円 950.0 178,947円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯倉 18分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別府 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 一乗寺河原田町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北白川西平井町 5分 63,000,000円 160.0 393,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 茶山 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 飯倉 21分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 茶山 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 飯倉 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 8分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北白川東平井町 10分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 飯倉 21分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 田島 15分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田島 15分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 笹丘 24分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茶山 10分 99,000,000円 240.0 412,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 飯倉 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下鴨森ケ前町 14分 76,000,000円 165.0 460,606円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 七隈 11分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高野東開町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1980年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北白川東伊織町 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長尾 29分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 七隈 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 10分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 別府 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中北春菜町 5分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高野東開町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高野東開町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 高野東開町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浄土寺上馬場町 25分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。