福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1583 in total） 平均価格: 25,988,000円 平均㎡単価: 748,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 北白川東瀬ノ内町 11分 50,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田島 13分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田島 6分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 友泉亭 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 茶山 3分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一乗寺樋ノ口町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田島 14分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 高野東開町 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 高野東開町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 3K
中古マンション等 2009年第4四半期 高野東開町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 茶山 8分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 友丘 15分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北白川山田町 13分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 高野西開町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 飯倉 16分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1987年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一乗寺塚本町 6分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 茶山 5分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 高野東開町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北白川瀬ノ内町 8分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一乗寺染殿町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田中上古川町 4分 87,000,000円 220.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一乗寺築田町 9分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北白川上終町 11分 62,000,000円 175.0 354,286円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 茶山 9分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 北白川瀬ノ内町 10分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 七隈 13分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高野東開町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 茶山 6分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茶山 7分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田島 14分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田島 6分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 飯倉 23分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 高野東開町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中東春菜町 5分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 七隈 15分 6,500,000円 100.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茶山 5分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中東春菜町 5分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高野竹屋町 10分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 茶山 5分 1,900,000円 70.0 27,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 田島 14分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一乗寺地蔵本町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 高野東開町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高野東開町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高野竹屋町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 一乗寺松原町 14分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北白川西伊織町 6分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 高野東開町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 別府 2分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 一乗寺染殿町 6分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 一乗寺染殿町 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1976年 鉄骨造 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。